À Rognac, un prix immobilier qui reste stable !
— Rognac, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Rognac, une donnée essentielle pour appréhender son marché immobilier.
À Rognac, la population dans la zone atteint 12 223 habitants en 2017, soit une augmentation de 2% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 45-59 ans et 15.66% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 11% est considérée comme précaire.
Une tendance au dynamisme
Le taux de chômage est de 8.6% avec 8% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 33.1%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Rognac, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 23 268 euros.
13% de logements sociaux à Rognac
Sur les 5 095 logements que la zone abrite, 13% sont des logements sociaux, 4% sont vacants. Les logements de 1 à 2 pièces constituent 9% du parc et 2.6% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 70% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone A.
Combien coûte un deux pièces à Rognac ?
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 2 437 euros / m² en 2019 Q4. (-3.94% en 6 mois / -10.31% en 1 an / +1.50% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 2 738 euros / m² pour les T1, 3 676 euros / m² pour les T2, 2 412 euros / m² pour les T3, 2 481 euros / m² pour les T4P.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 3 537 euros / m² en 2019 Q4. (+9.13% en 6 mois / +5.17% en 1 an / +12.25% en 5 ans)
Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 5.4 euros.
À Rognac, la crise sanitaire a impacté les ventes immobilères.
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 74 en 2019. Ceci, équivaut à une diminution de -16% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 34 en 2019. Soit une diminution de -34% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 3 pour les T1, 5 pour les T2, 13 pour les T3, 13 pour les T4P.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Rognac ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !