Rive-de-Gier : les ventes continuent à être nombreuses malgré la crise sanitaire !
— Rive-de-Gier, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Rive-de-Gier, se transforme doucement, mais sûrement.
À Rive-de-Gier, la population dans la zone atteint 15 184 habitants en 2017, soit une augmentation de 0% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 0-14 ans et 16.43% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 22% est considérée comme précaire.
Parlons de l’économie de Rive-de-Gier !
Le taux de chômage est de 13.5% avec 9.6% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 53.6%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Rive-de-Gier, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 16 536 euros.
12.4% de logements vacants à Rive-de-Gier !
Sur les 7 279 logements que la zone abrite, 32.2% sont des logements sociaux, 12.4% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 92m² pour les maisons, 69m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 15% du parc et 1.8% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 56% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone B2.
Quels sont les prix moyens de l'immobilier à Rive-de-Gier ?
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 709 euros / m² en 2020 Q2. (-36.47% en 6 mois / -32.02% en 1 an / -41.74% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 1 622 euros / m² pour les T2, 1 040 euros / m² pour les T3, 1 131 euros / m² pour les T4P.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 2 207 euros / m² en 2020 Q2. (+4.60% en 6 mois / +8.99% en 1 an / +40.66% en 5 ans)
Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de 4% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 84 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 7 euros.
À Rive-de-Gier, la crise sanitaire a impacté les ventes immobilères.
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 30 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -63% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 18 en 2020. Soit une diminution de -76% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 8 pour les T2, 4 pour les T3, 6 pour les T4P.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Rive-de-Gier ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !