L'impact de la COVID-19 sur le marché immobilier de Pont-à-Mousson
— Pont-à-Mousson, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Pont-à-Mousson, une donnée en constante évolution.
À Pont-à-Mousson, la population dans la zone atteint 14 228 habitants en 2017, soit une diminution de -1% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 0-14 ans et 18.5% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 18.3% est considérée comme précaire.
Une tendance au dynamisme
Le taux de chômage est de 12.1% avec 9.7% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 52%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Pont-à-Mousson, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 19 380 euros.
16.5% de logements sociaux à Pont-à-Mousson
Sur les 7 184 logements que la zone abrite, 16.5% sont des logements sociaux, 12.9% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 96m² pour les maisons, 68m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 16% du parc et 4.5% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 62% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone B2.
Quel type de bien faut-il privilégier à l'achat dans la ville de Pont-à-Mousson ?
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 1 850 euros / m² en 2020 Q2. (+88.01% en 6 mois / +61.57% en 1 an / +85.00% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 1 732 euros / m² pour les T2, 1 383 euros / m² pour les T3, 1 177 euros / m² pour les T4P.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 1 735 euros / m² en 2020 Q2. (+6.70% en 6 mois / +30.16% en 1 an / +10.65% en 5 ans)
Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 8.8 euros.
Notre étude sur les ventes d'appartements et de maisons à Pont-à-Mousson.
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 21 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -77% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 25 en 2020. Soit une diminution de -76% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 9 pour les T2, 8 pour les T3, 8 pour les T4P.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Pont-à-Mousson ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !