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La population à Pont-Sainte-Maxence, porte son marché immobilier.

À Pont-Sainte-Maxence, la population dans la zone atteint 12 209 habitants en 2017, soit une diminution de -2% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 45-59 ans et 19.38% ont entre 15-29 ans.

Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 21.1% est considérée comme précaire.

Une économie qui se développe

Le taux de chômage est de 13.4% avec 8.7% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 55.2%.

Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Pont-Sainte-Maxence, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 18 900 euros.

36.2% de logements sociaux à Pont-Sainte-Maxence

Sur les 5 629 logements que la zone abrite, 36.2% sont des logements sociaux, 4.4% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 94m² pour les maisons, 52m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 22% du parc et 5.1% sont des studios.

Les logements de 4 pièces ou plus constituent 51% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone B1.

Quels sont les prix moyens de l'immobilier à Pont-Sainte-Maxence ?

Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 1 895 euros / m² en 2020 Q2. (-14.18% en 6 mois / -0.89% en 1 an / -5.25% en 5 ans)

Pour chaque typologie, le prix du m² est de 2 428 euros / m² pour les T1, 1 895 euros / m² pour les T2, 1 676 euros / m² pour les T3, 1 666 euros / m² pour les T4P.

Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 2 243 euros / m² en 2020 Q2. (+0.90% en 6 mois / +12.94% en 1 an / +7.89% en 5 ans)

Les prix pour les appartements neufs atteignent 3 233 euros / m² en moyenne.

Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 11.2 euros.

Combien de maisons et d'apppartements ont été vendus en 2020 à Pont-Sainte-Maxence ?

Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 41 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -60% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 28 en 2020. Soit une diminution de -55% par rapport à l'année dernière.

Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 5 pour les T1, 9 pour les T2, 10 pour les T3, 4 pour les T4P.

On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Pont-Sainte-Maxence ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !