Retrouvez un résumé du marché immobilier de Poissy.
— Poissy, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Poissy, porte son marché immobilier.
À Poissy, la population dans la zone atteint 37 388 habitants en 2017, soit une augmentation de 1% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 30-44 ans et 17.63% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 14% est considérée comme précaire.
Une économie qui se développe
Le taux de chômage est de 10.1% avec 8.5% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 55.5%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Poissy, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 22 872 euros.
33% de logements sociaux à Poissy
Sur les 17 503 logements que la zone abrite, 33% sont des logements sociaux, 5.9% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 88m² pour les maisons, 57m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 26% du parc et 7.7% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 40% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone A.
Combien cela coûte-t-il d'investir à Poissy ?
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 3 491 euros / m² en 2020 Q2. (-3.16% en 6 mois / +4.05% en 1 an / +6.37% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 4 309 euros / m² pour les T1, 4 302 euros / m² pour les T2, 3 210 euros / m² pour les T3, 3 472 euros / m² pour les T4P.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 4 550 euros / m² en 2020 Q2. (-6.11% en 6 mois / -2.32% en 1 an / +18.09% en 5 ans)
Les prix pour les appartements neufs atteignent 4 827 euros / m² en moyenne.
Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de 11% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 77 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 16.2 euros.
Combien de maisons et d'apppartements ont été vendus en 2020 à Poissy ?
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 29 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -75% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 173 en 2020. Soit une diminution de -57% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 26 pour les T1, 44 pour les T2, 72 pour les T3, 31 pour les T4P.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Poissy ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !