Comment se porte le marché immobilier à Ploufragan ?
— Ploufragan, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Ploufragan, un facteur essentiel de son marché immobilier.
À Ploufragan, la population dans la zone atteint 11 546 habitants en 2017, soit une augmentation de 1% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 45-59 ans et 13.76% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 12.4% est considérée comme précaire.
Parlons de l’économie de Ploufragan !
Le taux de chômage est de 9.4% avec 9.9% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 29.5%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Ploufragan, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 20 304 euros.
6.3% de logements vacants à Ploufragan !
Sur les 5 460 logements que la zone abrite, 13.4% sont des logements sociaux, 6.3% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 96m² pour les maisons, 49m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 8% du parc et 0.7% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 76% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone B2.
Combien coûte un deux pièces à Ploufragan ?
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 1 662 euros / m² en 2020 Q2. (-1.19% en 6 mois / +6.61% en 1 an / -42.13% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 1 658 euros / m² pour les T2, 1 464 euros / m² pour les T3.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 1 514 euros / m² en 2020 Q2. (-1.11% en 6 mois / +1.41% en 1 an / +0.80% en 5 ans)
Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de 1% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 95 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 0 euros.
Notre étude sur les ventes d'appartements et de maisons à Ploufragan.
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 34 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -69% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 5 en 2020. Soit une diminution de -67% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 3 pour les T2, 2 pour les T3.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Ploufragan ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !