Retrouvez un résumé du marché immobilier de Plaisir.
— Plaisir, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Plaisir, une donnée à suivre.
À Plaisir, la population dans la zone atteint 31 419 habitants en 2017, soit une diminution de -1% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 0-14 ans et 18.15% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 12% est considérée comme précaire.
Comment se situe Plaisir économiquement ?
Le taux de chômage est de 8.4% avec 10.8% d'étudiants et une majorité de la population employés. Enfin, la part de ménages locataires est de 42.4%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Plaisir, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 24 828 euros.
4.9% de logements vacants à Plaisir !
Sur les 12 812 logements que la zone abrite, 27.3% sont des logements sociaux, 4.9% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 101m² pour les maisons, 60m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 22% du parc et 5.8% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 57% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone A.
Vaut-il mieux acheter un deux pièces ou un trois pièces à Plaisir ?
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 2 935 euros / m² en 2020 Q2. (+10.46% en 6 mois / +9.31% en 1 an / +9.68% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 3 633 euros / m² pour les T1, 3 065 euros / m² pour les T2, 2 601 euros / m² pour les T3, 2 645 euros / m² pour les T4P.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 3 474 euros / m² en 2020 Q2. (+5.85% en 6 mois / +8.36% en 1 an / +24.96% en 5 ans)
Les prix pour les appartements neufs atteignent 4 808 euros / m² en moyenne.
Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de 8% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 80 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 16.5 euros.
Combien de ventes immobilières ont eu lieu à Plaisir ?
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 64 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -65% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 117 en 2020. Soit une diminution de -63% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 14 pour les T1, 40 pour les T2, 39 pour les T3, 24 pour les T4P.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Plaisir ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !