L'impact de la COVID-19 sur le marché immobilier de Neuville-en-Ferrain
— Neuville-en-Ferrain, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Neuville-en-Ferrain, poursuit sa trajectoire.
À Neuville-en-Ferrain, la population dans la zone atteint 10 284 habitants en 2017, soit une diminution de -1% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 45-59 ans et 16.64% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 6.2% est considérée comme précaire.
Comment se situe Neuville-en-Ferrain économiquement ?
Le taux de chômage est de 7.3% avec 12.5% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 22.7%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Neuville-en-Ferrain, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 23 400 euros.
12.9% de logements sociaux à Neuville-en-Ferrain
Sur les 4 232 logements que la zone abrite, 12.9% sont des logements sociaux, 3.4% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 90m² pour les maisons, 77m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 7% du parc et 0.4% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 83% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone B1.
Combien cela coûte-t-il d'investir à Neuville-en-Ferrain ?
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 2 486 euros / m² en 2020 Q2. (-11.09% en 6 mois / -11.66% en 1 an / -24.55% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 2 514 euros / m² pour les T3, 2 590 euros / m² pour les T4P.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 2 349 euros / m² en 2020 Q2. (+0.86% en 6 mois / +2.13% en 1 an / +10.49% en 5 ans)
Notre étude sur les ventes d'appartements et de maisons à Neuville-en-Ferrain.
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 49 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -61% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 3 en 2020. Soit une diminution de -75% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 2 pour les T3, 1 pour les T4P.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Neuville-en-Ferrain ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !