À Mèze, un prix immobilier qui reste stable !
— Mèze, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Mèze, une donnée en constante évolution.
À Mèze, la population dans la zone atteint 11 587 habitants en 2017, soit une augmentation de 0% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 60-74 ans et 13.97% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 16.1% est considérée comme précaire.
Parlons de l’économie de Mèze !
Le taux de chômage est de 13.6% avec 9.4% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 36.4%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Mèze, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 19 080 euros.
Une typologie domine le marché de Mèze
Sur les 6 791 logements que la zone abrite, 9.7% sont des logements sociaux, 5.3% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 93m² pour les maisons, 47m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 15% du parc et 2.3% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 63% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone B1.
Quel type de bien faut-il privilégier à l'achat dans la ville de Mèze ?
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 2 941 euros / m² en 2020 Q2. (+12.04% en 6 mois / +15.74% en 1 an / +24.30% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 4 444 euros / m² pour les T1, 2 684 euros / m² pour les T2, 2 962 euros / m² pour les T3, 2 943 euros / m² pour les T4P.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 3 040 euros / m² en 2020 Q2. (+10.22% en 6 mois / +11.52% en 1 an / +25.52% en 5 ans)
Les prix pour les appartements neufs atteignent 3 908 euros / m² en moyenne.
Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 3.7 euros.
Notre étude sur les ventes d'appartements et de maisons à Mèze.
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 61 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -65% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 33 en 2020. Soit une diminution de -64% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 7 pour les T1, 11 pour les T2, 10 pour les T3, 5 pour les T4P.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Mèze ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !