À Mougins, un prix immobilier qui reste stable !
— Mougins, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Mougins, évolue comme son marché immobilier.
À Mougins, la population dans la zone atteint 19 473 habitants en 2017, soit une augmentation de 2% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 45-59 ans et 14.51% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 8% est considérée comme précaire.
Une économie dynamique
Le taux de chômage est de 8.5% avec 7.9% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 33.7%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Mougins, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 26 820 euros.
4.6% de logements vacants à Mougins !
Sur les 10 887 logements que la zone abrite, 9.6% sont des logements sociaux, 4.6% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 102m² pour les maisons, 63m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 24% du parc et 5.7% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 50% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone A.
Combien cela coûte-t-il d'investir à Mougins ?
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 4 384 euros / m² en 2020 Q2. (+5.59% en 6 mois / +12.04% en 1 an / +15.31% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 4 166 euros / m² pour les T1, 4 162 euros / m² pour les T2, 4 098 euros / m² pour les T3, 3 877 euros / m² pour les T4P.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 5 557 euros / m² en 2020 Q2. (+15.89% en 6 mois / +1.09% en 1 an / +10.15% en 5 ans)
Les prix pour les appartements neufs atteignent 5 744 euros / m² en moyenne.
Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de 3% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 102 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 17.2 euros.
Après les prix, penchons-nous sur le nombre de ventes.
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 49 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -74% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 78 en 2020. Soit une diminution de -65% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 11 pour les T1, 26 pour les T2, 22 pour les T3, 19 pour les T4P.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Mougins ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !