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La population à Montigny-lès-Cormeilles, une donnée en constante évolution.

À Montigny-lès-Cormeilles, la population dans la zone atteint 21 601 habitants en 2017, soit une augmentation de 3% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 0-14 ans et 19.06% ont entre 15-29 ans.

Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 19.5% est considérée comme précaire.

Parlons de l’économie de Montigny-lès-Cormeilles !

Le taux de chômage est de 10.6% avec 10.6% d'étudiants et une majorité de la population employés. Enfin, la part de ménages locataires est de 42.4%.

Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Montigny-lès-Cormeilles, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 19 680 euros.

Les typologies de logements majoritaires à Montigny-lès-Cormeilles

Sur les 7 569 logements que la zone abrite, 28.4% sont des logements sociaux, 4% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 85m² pour les maisons, 62m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 14% du parc et 2% sont des studios.

Les logements de 4 pièces ou plus constituent 59% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone A.

Combien faut-il débourser pour acheter un logement à Montigny-lès-Cormeilles ?

Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 2 610 euros / m² en 2020 Q2. (+24.88% en 6 mois / +4.40% en 1 an / +41.39% en 5 ans)

Pour chaque typologie, le prix du m² est de 4 553 euros / m² pour les T1, 3 848 euros / m² pour les T2, 2 964 euros / m² pour les T3, 2 010 euros / m² pour les T4P.

Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 3 521 euros / m² en 2020 Q2. (+0.17% en 6 mois / -1.51% en 1 an / +12.17% en 5 ans)

Les prix pour les appartements neufs atteignent 4 306 euros / m² en moyenne.

Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de 1% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 71 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 15.3 euros.

Combien de maisons et d'apppartements ont été vendus en 2020 à Montigny-lès-Cormeilles ?

Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 44 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -65% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 59 en 2020. Soit une diminution de -50% par rapport à l'année dernière.

Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 1 pour les T1, 9 pour les T2, 29 pour les T3, 20 pour les T4P.

On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Montigny-lès-Cormeilles ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !