Retrouvez un résumé du marché immobilier de Metz.
— Metz, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 1 min read
La population à Metz, étroitement liée à son marché immobilier.
À Metz, la population dans la zone atteint 116 429 habitants en 2017, soit une diminution de -1% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 15-29 ans (25.61%). Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 22.4% est considérée comme précaire.
Une économie qui se dynamise
Le taux de chômage est de 12.3% avec 15.4% d'étudiants et une majorité de la population autres personnes sans activité professionnelle. Enfin, la part de ménages locataires est de 65%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Metz, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 18 996 euros.
24.5% de logements sociaux à Metz
Sur les 66 824 logements que la zone abrite, 24.5% sont des logements sociaux, 12.7% sont vacants. Les logements de 1 à 2 pièces constituent 32% du parc et 12.2% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 43% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone B1.
Combien cela coûte-t-il d'investir à Metz ?
Les prix pour les appartements neufs atteignent 3 214 euros / m² en moyenne.
Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 11.2 euros.
Notre étude sur les ventes d'appartements et de maisons à Metz.
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