« A Marly-le-Roi, les acheteurs privilégient le centre-ville »
— Marly-le-Roi, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Marly-le-Roi, étroitement liée à son marché immobilier.
À Marly-le-Roi, la population dans la zone atteint 16 192 habitants en 2017, soit une augmentation de 0% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 45-59 ans et 14.52% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 5.4% est considérée comme précaire.
Parlons de l’économie de Marly-le-Roi !
Le taux de chômage est de 6.5% avec 12.1% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 27.6%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Marly-le-Roi, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 31 980 euros.
9.1% de logements vacants à Marly-le-Roi !
Sur les 7 932 logements que la zone abrite, 10.3% sont des logements sociaux, 9.1% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 144m² pour les maisons, 66m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 16% du parc et 5.4% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 55% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone Abis.
Combien coûte un studio à Marly-le-Roi ?
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 3 656 euros / m² en 2020 Q2. (-2.06% en 6 mois / 0.00% en 1 an / +3.07% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 5 056 euros / m² pour les T1, 4 006 euros / m² pour les T2, 3 858 euros / m² pour les T3, 3 733 euros / m² pour les T4P.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 5 927 euros / m² en 2020 Q2. (+8.87% en 6 mois / +13.98% en 1 an / +7.92% en 5 ans)
Les prix pour les appartements neufs atteignent 6 498 euros / m² en moyenne.
Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de 11% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 77 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 17.6 euros.
Notre étude sur les ventes d'appartements et de maisons à Marly-le-Roi.
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 20 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -66% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 102 en 2020. Soit une diminution de -63% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 6 pour les T1, 13 pour les T2, 36 pour les T3, 47 pour les T4P.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Marly-le-Roi ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !