« A Marcq-en-Barœul, les acheteurs privilégient le centre-ville »
— Marcq-en-Barœul, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Marcq-en-Barœul, porte son marché immobilier.
À Marcq-en-Barœul, la population dans la zone atteint 38 617 habitants en 2017, soit une diminution de 0% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 45-59 ans et 17.05% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 10% est considérée comme précaire.
Parlons de l’économie de Marcq-en-Barœul !
Le taux de chômage est de 8.3% avec 12.2% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 38.9%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Marcq-en-Barœul, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 28 116 euros.
7.1% de logements vacants à Marcq-en-Barœul !
Sur les 18 645 logements que la zone abrite, 16.8% sont des logements sociaux, 7.1% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 95m² pour les maisons, 70m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 14% du parc et 3.2% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 67% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone A.
Les prix à Marcq-en-Barœul
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 3 061 euros / m² en 2020 Q2. (+4.97% en 6 mois / +13.20% en 1 an / +15.16% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 3 267 euros / m² pour les T1, 3 270 euros / m² pour les T2, 3 032 euros / m² pour les T3, 2 629 euros / m² pour les T4P.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 3 622 euros / m² en 2020 Q2. (+1.83% en 6 mois / +4.96% en 1 an / +26.51% en 5 ans)
Les prix pour les appartements neufs atteignent 4 950 euros / m² en moyenne.
Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de 11% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 81 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 12.5 euros.
Combien de ventes immobilières ont eu lieu à Marcq-en-Barœul ?
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 196 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -55% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 147 en 2020. Soit une diminution de -52% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 10 pour les T1, 34 pour les T2, 52 pour les T3, 51 pour les T4P.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Marcq-en-Barœul ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !