À Mantes-la-Ville, un prix immobilier qui reste stable !
— Mantes-la-Ville, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Mantes-la-Ville, évolue comme son marché immobilier.
À Mantes-la-Ville, la population dans la zone atteint 20 452 habitants en 2017, soit une augmentation de 3% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 0-14 ans et 18.78% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 21.1% est considérée comme précaire.
Parlons de l’économie de Mantes-la-Ville !
Le taux de chômage est de 12.7% avec 10.5% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 51.6%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Mantes-la-Ville, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 18 456 euros.
Les typologies de logements majoritaires à Mantes-la-Ville
Sur les 8 772 logements que la zone abrite, 36.6% sont des logements sociaux, 7.4% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 90m² pour les maisons, 63m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 16% du parc et 3.7% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 57% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone A.
Les prix à Mantes-la-Ville
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 2 460 euros / m² en 2020 Q2. (-0.93% en 6 mois / +13.05% en 1 an / -5.93% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 1 988 euros / m² pour les T1, 2 594 euros / m² pour les T2, 2 506 euros / m² pour les T3, 1 831 euros / m² pour les T4P.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 2 533 euros / m² en 2020 Q2. (+12.48% en 6 mois / +8.99% en 1 an / +7.51% en 5 ans)
Les prix pour les appartements neufs atteignent 2 868 euros / m² en moyenne.
Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de 11% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 77 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 14.8 euros.
Comment les ventes immobilières ont-elles évolué à Mantes-la-Ville ?
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 49 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -67% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 43 en 2020. Soit une diminution de -47% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 4 pour les T1, 10 pour les T2, 16 pour les T3, 13 pour les T4P.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Mantes-la-Ville ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !