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À Mantes-la-Jolie, un prix immobilier qui reste stable !

Mantes-la-Jolie, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes2 min read





La population à Mantes-la-Jolie, poursuit sa trajectoire.

À Mantes-la-Jolie, la population dans la zone atteint 44 299 habitants en 2017, soit une augmentation de 1% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 0-14 ans et 21.36% ont entre 15-29 ans.

Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 29% est considérée comme précaire.



Une tendance au dynamisme

Le taux de chômage est de 15.4% avec 11.5% d'étudiants et une majorité de la population autres personnes sans activité professionnelle. Enfin, la part de ménages locataires est de 68.7%.

Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Mantes-la-Jolie, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 14 160 euros.

5.8% de logements vacants à Mantes-la-Jolie !

Sur les 17 889 logements que la zone abrite, 41.5% sont des logements sociaux, 5.8% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 85m² pour les maisons, 58m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 30% du parc et 6.9% sont des studios.

Les logements de 4 pièces ou plus constituent 41% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone A.



Notre étude des prix immobiliers à Mantes-la-Jolie !

Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 2 444 euros / m² en 2020 Q2. (-5.67% en 6 mois / +1.08% en 1 an / -7.04% en 5 ans)

Pour chaque typologie, le prix du m² est de 2 925 euros / m² pour les T1, 2 859 euros / m² pour les T2, 2 462 euros / m² pour les T3, 1 808 euros / m² pour les T4P.

Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 2 891 euros / m² en 2020 Q2. (+11.24% en 6 mois / +8.28% en 1 an / +9.51% en 5 ans)

Les prix pour les appartements neufs atteignent 3 471 euros / m² en moyenne.

Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de 8% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 80 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 13.9 euros.



Après les prix, penchons-nous sur le nombre de ventes.

Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 38 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -69% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 121 en 2020. Soit une diminution de -60% par rapport à l'année dernière.

Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 9 pour les T1, 40 pour les T2, 46 pour les T3, 26 pour les T4P.




On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Mantes-la-Jolie ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !

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