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La population à Manosque, évolue comme son marché immobilier.

À Manosque, la population dans la zone atteint 22 333 habitants en 2017, soit une augmentation de 2% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 45-59 ans et 15.22% ont entre 15-29 ans.

Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 20.2% est considérée comme précaire.

Comment se situe Manosque économiquement ?

Le taux de chômage est de 13.1% avec 9.1% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 49.8%.

Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Manosque, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 19 068 euros.

Une typologie domine le marché de Manosque

Sur les 12 607 logements que la zone abrite, 12.4% sont des logements sociaux, 12.8% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 85m² pour les maisons, 64m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 15% du parc et 3.7% sont des studios.

Les logements de 4 pièces ou plus constituent 55% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone B2.

Combien coûte un trois pièces à Manosque ?

Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 1 657 euros / m² en 2020 Q2. (+6.56% en 6 mois / +21.57% en 1 an / +7.11% en 5 ans)

Pour chaque typologie, le prix du m² est de 3 800 euros / m² pour les T1, 2 270 euros / m² pour les T2, 1 657 euros / m² pour les T3, 1 589 euros / m² pour les T4P.

Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 2 142 euros / m² en 2020 Q2. (-15.47% en 6 mois / -8.23% en 1 an / -17.23% en 5 ans)

Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de -6% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 102 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 11.2 euros.

Comment les ventes immobilières ont-elles évolué à Manosque ?

Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 37 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -71% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 65 en 2020. Soit une diminution de -74% par rapport à l'année dernière.

Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 5 pour les T1, 17 pour les T2, 23 pour les T3, 20 pour les T4P.

On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Manosque ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !