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La population à Lys-lez-Lannoy, une donnée en constante évolution.

À Lys-lez-Lannoy, la population dans la zone atteint 13 422 habitants en 2017, soit une augmentation de 1% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 45-59 ans et 18.7% ont entre 15-29 ans.

Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 15.8% est considérée comme précaire.

Parlons de l’économie de Lys-lez-Lannoy !

Le taux de chômage est de 11.4% avec 10.8% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 37.2%.

Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Lys-lez-Lannoy, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 20 196 euros.

Une typologie domine le marché de Lys-lez-Lannoy

Sur les 5 911 logements que la zone abrite, 19.4% sont des logements sociaux, 5.2% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 90m² pour les maisons, 64m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 13% du parc et 2.7% sont des studios.

Les logements de 4 pièces ou plus constituent 72% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone B1.

Pour quel type de bien la demande est-elle la plus forte à Lys-lez-Lannoy ?

Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 1 498 euros / m² en 2020 Q2. (-10.78% en 6 mois / -26.57% en 1 an / -34.21% en 5 ans)

Pour chaque typologie, le prix du m² est de 6 557 euros / m² pour les T1, 1 579 euros / m² pour les T2, 1 671 euros / m² pour les T3, 1 742 euros / m² pour les T4P.

Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 2 278 euros / m² en 2020 Q2. (+7.00% en 6 mois / +1.79% en 1 an / +17.67% en 5 ans)

Les prix pour les appartements neufs atteignent 3 461 euros / m² en moyenne.

Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de 11% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 81 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 9.3 euros.

Comment se sont portées les ventes immobilières à Lys-lez-Lannoy ?

Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 79 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -57% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 25 en 2020. Soit une diminution de -45% par rapport à l'année dernière.

Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 2 pour les T1, 6 pour les T2, 9 pour les T3, 8 pour les T4P.

On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Lys-lez-Lannoy ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !