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La population à Lunel, étroitement liée à son marché immobilier.

À Lunel, la population dans la zone atteint 26 239 habitants en 2017, soit une augmentation de 1% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 0-14 ans et 16.25% ont entre 15-29 ans.

Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 23.3% est considérée comme précaire.

Comment se situe Lunel économiquement ?

Le taux de chômage est de 13.4% avec 9.9% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 45.7%.

Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Lunel, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 16 716 euros.

Les typologies de logements majoritaires à Lunel

Sur les 12 091 logements que la zone abrite, 10.6% sont des logements sociaux, 6.5% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 88m² pour les maisons, 61m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 17% du parc et 3% sont des studios.

Les logements de 4 pièces ou plus constituent 58% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone B1.

Quels sont les prix moyens de l'immobilier à Lunel ?

Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 1 788 euros / m² en 2020 Q2. (-5.80% en 6 mois / +9.16% en 1 an / +17.40% en 5 ans)

Pour chaque typologie, le prix du m² est de 3 615 euros / m² pour les T1, 2 174 euros / m² pour les T2, 1 826 euros / m² pour les T3, 1 481 euros / m² pour les T4P.

Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 2 211 euros / m² en 2020 Q2. (-7.49% en 6 mois / -6.03% en 1 an / +0.45% en 5 ans)

Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 11.3 euros.

Combien de ventes immobilières ont eu lieu à Lunel ?

Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 113 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -57% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 99 en 2020. Soit une diminution de -55% par rapport à l'année dernière.

Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 10 pour les T1, 26 pour les T2, 39 pour les T3, 24 pour les T4P.

On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Lunel ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !