Retrouvez un résumé du marché immobilier de Lognes.
— Lognes, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Lognes, se transforme doucement, mais sûrement.
À Lognes, la population dans la zone atteint 14 000 habitants en 2017, soit une augmentation de 0% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 30-44 ans et 22.58% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 13.7% est considérée comme précaire.
Comment se situe Lognes économiquement ?
Le taux de chômage est de 10.1% avec 10.7% d'étudiants et une majorité de la population employés. Enfin, la part de ménages locataires est de 52.3%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Lognes, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 20 580 euros.
26.9% de logements sociaux à Lognes
Sur les 5 847 logements que la zone abrite, 26.9% sont des logements sociaux, 4.2% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 89m² pour les maisons, 61m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 26% du parc et 8.4% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 47% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone A.
Les prix à Lognes
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 3 329 euros / m² en 2020 Q2. (+5.41% en 6 mois / +11.00% en 1 an / +10.97% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 3 367 euros / m² pour les T1, 3 634 euros / m² pour les T2, 3 269 euros / m² pour les T3, 3 105 euros / m² pour les T4P.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 2 977 euros / m² en 2020 Q1. (-14.18% en 6 mois / +25.19% en 1 an / +20.62% en 5 ans)
Les prix pour les appartements neufs atteignent 4 633 euros / m² en moyenne.
Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de -7% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 77 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 17.6 euros.
Combien de maisons et d'apppartements ont été vendus en 2020 à Lognes ?
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 7 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -54% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 50 en 2020. Soit une diminution de -68% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 2 pour les T1, 15 pour les T2, 20 pour les T3, 13 pour les T4P.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Lognes ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !