Calculé avec l'INSEE, les DVFs et nombreuses autres sources, retrouvez un résumé complet du marché immobilier de Libourne
— Libourne, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Libourne, poursuit sa trajectoire.
À Libourne, la population dans la zone atteint 24 845 habitants en 2017, soit une diminution de 0% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 45-59 ans et 16.53% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 21.7% est considérée comme précaire.
Parlons de l’économie de Libourne !
Le taux de chômage est de 14.8% avec 9.4% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 55.8%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Libourne, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 18 516 euros.
9.9% de logements vacants à Libourne !
Sur les 13 777 logements que la zone abrite, 19.2% sont des logements sociaux, 9.9% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 88m² pour les maisons, 52m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 21% du parc et 5.1% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 52% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone B2.
Quel type de bien immobilier est le plus recherché à Libourne ?
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 1 886 euros / m² en 2020 Q2. (-7.00% en 6 mois / -3.78% en 1 an / +18.17% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 2 345 euros / m² pour les T1, 2 014 euros / m² pour les T2, 2 000 euros / m² pour les T3, 1 500 euros / m² pour les T4P.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 2 225 euros / m² en 2020 Q2. (-1.37% en 6 mois / -2.07% en 1 an / +36.50% en 5 ans)
Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de -8% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 75 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 9.8 euros.
Combien de ventes immobilières ont eu lieu à Libourne ?
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 93 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -66% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 103 en 2020. Soit une diminution de -57% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 18 pour les T1, 39 pour les T2, 31 pour les T3, 15 pour les T4P.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Libourne ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !