L'impact de la COVID-19 sur le marché immobilier de Les Ponts-de-Cé
— Les Ponts-de-Cé, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Les Ponts-de-Cé, une donnée en constante évolution.
À Les Ponts-de-Cé, la population dans la zone atteint 12 679 habitants en 2017, soit une diminution de 0% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 45-59 ans et 17.18% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 12.4% est considérée comme précaire.
Une économie qui se développe
Le taux de chômage est de 10.2% avec 12.6% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 42.7%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Les Ponts-de-Cé, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 21 300 euros.
24.3% de logements sociaux à Les Ponts-de-Cé
Sur les 6 174 logements que la zone abrite, 24.3% sont des logements sociaux, 5.3% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 105m² pour les maisons, 70m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 15% du parc et 4.7% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 67% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone B2.
Combien faut-il débourser pour acheter un logement à Les Ponts-de-Cé ?
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 1 946 euros / m² en 2020 Q2. (-25.15% en 6 mois / +3.79% en 1 an / -32.92% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 2 727 euros / m² pour les T2, 2 063 euros / m² pour les T3, 2 222 euros / m² pour les T4P.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 2 236 euros / m² en 2020 Q2. (-5.77% en 6 mois / +1.27% en 1 an / +31.14% en 5 ans)
Les prix pour les appartements neufs atteignent 3 217 euros / m² en moyenne.
Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 4.3 euros.
Après les prix, penchons-nous sur le nombre de ventes.
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 55 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -55% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 11 en 2020. Soit une diminution de -66% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 3 pour les T2, 5 pour les T3, 3 pour les T4P.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Les Ponts-de-Cé ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !