Notre article sur les données socio-économiques et immobilières de Les Clayes-sous-Bois.
— Les Clayes-sous-Bois, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Les Clayes-sous-Bois, une donnée à suivre.
À Les Clayes-sous-Bois, la population dans la zone atteint 17 636 habitants en 2017, soit une augmentation de 1% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 45-59 ans et 17.54% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 9.7% est considérée comme précaire.
Parlons de l’économie de Les Clayes-sous-Bois !
Le taux de chômage est de 8.1% avec 10.6% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 32.9%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Les Clayes-sous-Bois, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 25 068 euros.
Les typologies de logements majoritaires à Les Clayes-sous-Bois
Sur les 7 577 logements que la zone abrite, 22.2% sont des logements sociaux, 4.3% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 100m² pour les maisons, 65m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 11% du parc et 2.8% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 62% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone A.
Combien coûte un studio à Les Clayes-sous-Bois ?
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 2 543 euros / m² en 2020 Q2. (+3.21% en 6 mois / +3.12% en 1 an / -2.83% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 4 378 euros / m² pour les T1, 3 670 euros / m² pour les T2, 2 433 euros / m² pour les T3, 2 350 euros / m² pour les T4P.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 3 755 euros / m² en 2020 Q2. (+7.69% en 6 mois / +1.16% en 1 an / +5.15% en 5 ans)
Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 18 euros.
Notre étude sur les ventes d'appartements et de maisons à Les Clayes-sous-Bois.
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 41 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -56% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 71 en 2020. Soit une diminution de -56% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 5 pour les T1, 9 pour les T2, 24 pour les T3, 33 pour les T4P.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Les Clayes-sous-Bois ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !