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La population à Le Plessis-Trévise, poursuit sa trajectoire.

À Le Plessis-Trévise, la population dans la zone atteint 20 130 habitants en 2017, soit une diminution de -1% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 30-44 ans et 17.04% ont entre 15-29 ans.

Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 10% est considérée comme précaire.

Une économie qui se dynamise

Le taux de chômage est de 7.1% avec 11.4% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 40.6%.

Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Le Plessis-Trévise, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 26 064 euros.

Les typologies de logements majoritaires à Le Plessis-Trévise

Sur les 8 405 logements que la zone abrite, 14.3% sont des logements sociaux, 1% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 112m² pour les maisons, 62m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 22% du parc et 7.1% sont des studios.

Les logements de 4 pièces ou plus constituent 50% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone A.

Combien faut-il débourser pour acheter un logement à Le Plessis-Trévise ?

Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 3 415 euros / m² en 2020 Q2. (+2.37% en 6 mois / +4.43% en 1 an / +12.63% en 5 ans)

Pour chaque typologie, le prix du m² est de 4 112 euros / m² pour les T1, 3 830 euros / m² pour les T2, 3 380 euros / m² pour les T3, 3 070 euros / m² pour les T4P.

Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 4 078 euros / m² en 2020 Q2. (+0.54% en 6 mois / +1.42% en 1 an / +21.04% en 5 ans)

Les prix pour les appartements neufs atteignent 4 583 euros / m² en moyenne.

Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de 19% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 62 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 17.3 euros.

Quel a été l'impact de la crise sanitaire sur les ventes de biens immobiliers à Le Plessis-Trévise ?

Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 33 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -70% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 105 en 2020. Soit une diminution de -56% par rapport à l'année dernière.

Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 8 pour les T1, 22 pour les T2, 43 pour les T3, 32 pour les T4P.

On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Le Plessis-Trévise ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !