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La population à Le Perreux-sur-Marne, évolue comme son marché immobilier.

À Le Perreux-sur-Marne, la population dans la zone atteint 33 879 habitants en 2017, soit une augmentation de 0% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 30-44 ans et 16.58% ont entre 15-29 ans.

Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 8.2% est considérée comme précaire.

Parlons de l’économie de Le Perreux-sur-Marne !

Le taux de chômage est de 7.6% avec 10.9% d'étudiants et une majorité de la population cadres et professions intellectuelles supérieures. Enfin, la part de ménages locataires est de 35.7%.

Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Le Perreux-sur-Marne, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 30 828 euros.

Les typologies de logements majoritaires à Le Perreux-sur-Marne

Sur les 16 508 logements que la zone abrite, 8.1% sont des logements sociaux, 7.6% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 89m² pour les maisons, 54m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 32% du parc et 8.4% sont des studios.

Les logements de 4 pièces ou plus constituent 41% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone Abis.

Mais combien cela coûte-t-il d’acheter un logement à Le Perreux-sur-Marne ?

Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 5 321 euros / m² en 2020 Q2. (+7.56% en 6 mois / +7.65% en 1 an / +19.30% en 5 ans)

Pour chaque typologie, le prix du m² est de 5 806 euros / m² pour les T1, 5 263 euros / m² pour les T2, 5 251 euros / m² pour les T3, 4 917 euros / m² pour les T4P.

Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 6 708 euros / m² en 2020 Q2. (-1.89% en 6 mois / +10.84% en 1 an / +27.21% en 5 ans)

Les prix pour les appartements neufs atteignent 6 426 euros / m² en moyenne.

Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de 19% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 63 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 21.9 euros.

À Le Perreux-sur-Marne, la crise sanitaire a impacté les ventes immobilères.

Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 47 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -74% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 250 en 2020. Soit une diminution de -50% par rapport à l'année dernière.

Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 33 pour les T1, 86 pour les T2, 90 pour les T3, 41 pour les T4P.

On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Le Perreux-sur-Marne ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !