Retrouvez un résumé du marché immobilier de Le Haillan.
— Le Haillan, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Le Haillan, se transforme doucement, mais sûrement.
À Le Haillan, la population dans la zone atteint 11 018 habitants en 2017, soit une augmentation de 1% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 30-44 ans et 19.11% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 11.1% est considérée comme précaire.
Comment se situe Le Haillan économiquement ?
Le taux de chômage est de 8.6% avec 9% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 48.1%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Le Haillan, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 24 600 euros.
4% de logements vacants à Le Haillan !
Sur les 5 257 logements que la zone abrite, 18.6% sont des logements sociaux, 4% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 95m² pour les maisons, 46m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 19% du parc et 1.9% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 60% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone B1.
Mais combien cela coûte-t-il d’acheter un logement à Le Haillan ?
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 3 884 euros / m² en 2020 Q2. (+17.98% en 6 mois / +9.69% en 1 an / +33.79% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 25 307 euros / m² pour les T1, 3 853 euros / m² pour les T2, 3 691 euros / m² pour les T3.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 3 797 euros / m² en 2020 Q2. (+2.93% en 6 mois / +5.62% en 1 an / +32.99% en 5 ans)
Les prix pour les appartements neufs atteignent 3 784 euros / m² en moyenne.
Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 5.7 euros.
Comment se sont portées les ventes immobilières à Le Haillan ?
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 42 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -49% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 24 en 2020. Soit une diminution de -46% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 1 pour les T1, 13 pour les T2, 10 pour les T3.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Le Haillan ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !