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La population à Lagny-sur-Marne, porte son marché immobilier.

À Lagny-sur-Marne, la population dans la zone atteint 21 356 habitants en 2017, soit une augmentation de 0% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 30-44 ans et 19.76% ont entre 15-29 ans.

Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 12.8% est considérée comme précaire.

Parlons de l’économie de Lagny-sur-Marne !

Le taux de chômage est de 9.2% avec 10.3% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 44.7%.

Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Lagny-sur-Marne, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 24 252 euros.

6.7% de logements vacants à Lagny-sur-Marne !

Sur les 10 055 logements que la zone abrite, 18.2% sont des logements sociaux, 6.7% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 89m² pour les maisons, 50m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 26% du parc et 9.5% sont des studios.

Les logements de 4 pièces ou plus constituent 48% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone A.

Quel est donc le prix d’un logement à Lagny-sur-Marne ?

Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 3 561 euros / m² en 2020 Q2. (-1.25% en 6 mois / +2.12% en 1 an / +12.62% en 5 ans)

Pour chaque typologie, le prix du m² est de 4 295 euros / m² pour les T1, 3 947 euros / m² pour les T2, 3 285 euros / m² pour les T3, 2 866 euros / m² pour les T4P.

Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 3 873 euros / m² en 2020 Q2. (+4.08% en 6 mois / +22.95% en 1 an / +23.07% en 5 ans)

Les prix pour les appartements neufs atteignent 4 731 euros / m² en moyenne.

Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de -7% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 77 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 16.3 euros.

Combien de ventes immobilières ont eu lieu à Lagny-sur-Marne ?

Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 53 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -50% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 83 en 2020. Soit une diminution de -61% par rapport à l'année dernière.

Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 14 pour les T1, 27 pour les T2, 29 pour les T3, 13 pour les T4P.

On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Lagny-sur-Marne ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !