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La population à La Trinité, une donnée essentielle pour appréhender son marché immobilier.

À La Trinité, la population dans la zone atteint 10 017 habitants en 2017, soit une diminution de -1% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 45-59 ans et 14.38% ont entre 15-29 ans.

Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 12.6% est considérée comme précaire.

Une tendance au dynamisme

Le taux de chômage est de 8.2% avec 6.7% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 31.4%.

Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de La Trinité, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 21 324 euros.

Les typologies de logements majoritaires à La Trinité

Sur les 4 610 logements que la zone abrite, 16.7% sont des logements sociaux, 6.3% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 79m² pour les maisons, 68m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 14% du parc et 2.2% sont des studios.

Les logements de 4 pièces ou plus constituent 51% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone A.

Combien faut-il débourser pour acheter un logement à La Trinité ?

Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 2 838 euros / m² en 2020 Q2. (+0.28% en 6 mois / +7.62% en 1 an / +3.69% en 5 ans)

Pour chaque typologie, le prix du m² est de 4 365 euros / m² pour les T1, 3 603 euros / m² pour les T2, 2 872 euros / m² pour les T3, 2 833 euros / m² pour les T4P.

Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 4 046 euros / m² en 2020 Q2. (+19.46% en 6 mois / +19.28% en 1 an / +42.31% en 5 ans)

Les prix pour les appartements neufs atteignent 4 194 euros / m² en moyenne.

Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de 3% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 102 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 15.7 euros.

Après les prix, penchons-nous sur le nombre de ventes.

Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 12 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -62% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 40 en 2020. Soit une diminution de -60% par rapport à l'année dernière.

Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 1 pour les T1, 10 pour les T2, 16 pour les T3, 13 pour les T4P.

On espère que vous avez apprécié notre petite étude de La Trinité ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !