Calculé avec l'INSEE, les DVFs et nombreuses autres sources, retrouvez un résumé complet du marché immobilier de La Flèche
— La Flèche, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à La Flèche, une donnée à suivre.
À La Flèche, la population dans la zone atteint 14 956 habitants en 2017, soit une diminution de -1% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 45-59 ans et 17.65% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 13.7% est considérée comme précaire.
Une économie dynamique
Le taux de chômage est de 10.9% avec 12.5% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 44.2%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de La Flèche, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 19 632 euros.
23.1% de logements sociaux à La Flèche
Sur les 7 774 logements que la zone abrite, 23.1% sont des logements sociaux, 7.8% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 94m² pour les maisons, 69m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 11% du parc et 1.5% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 69% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone C.
Quel type de bien faut-il privilégier à l'achat dans la ville de La Flèche ?
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 1 746 euros / m² en 2020 Q2. (+24.36% en 6 mois / +58.87% en 1 an / +86.34% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 1 444 euros / m² pour les T1, 2 833 euros / m² pour les T2, 2 207 euros / m² pour les T3, 1 824 euros / m² pour les T4P.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 1 310 euros / m² en 2020 Q2. (-5.62% en 6 mois / +3.07% en 1 an / +7.55% en 5 ans)
Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 5.9 euros.
Combien de maisons et d'apppartements ont été vendus en 2020 à La Flèche ?
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 67 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -65% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 15 en 2020. Soit une diminution de -61% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 1 pour les T1, 3 pour les T2, 7 pour les T3, 4 pour les T4P.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de La Flèche ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !