Comment se porte le marché immobilier à La Chapelle-Saint-Mesmin ?
— La Chapelle-Saint-Mesmin, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à La Chapelle-Saint-Mesmin, étroitement liée à son marché immobilier.
À La Chapelle-Saint-Mesmin, la population dans la zone atteint 10 353 habitants en 2017, soit une augmentation de 1% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 0-14 ans et 15.95% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 10.2% est considérée comme précaire.
Une économie qui se développe
Le taux de chômage est de 7.5% avec 9.1% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 30.2%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de La Chapelle-Saint-Mesmin, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 22 332 euros.
Les typologies de logements majoritaires à La Chapelle-Saint-Mesmin
Sur les 4 611 logements que la zone abrite, 11.8% sont des logements sociaux, 7.7% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 96m² pour les maisons, 65m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 9% du parc et 1.9% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 71% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone B1.
Combien coûte un deux pièces à La Chapelle-Saint-Mesmin ?
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 1 522 euros / m² en 2020 Q2. (+7.03% en 6 mois / +4.25% en 1 an / -6.28% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 1 221 euros / m² pour les T2, 1 623 euros / m² pour les T3, 1 466 euros / m² pour les T4P.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 2 125 euros / m² en 2020 Q2. (+5.09% en 6 mois / +26.56% en 1 an / +13.21% en 5 ans)
Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de 1% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 93 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 5.3 euros.
Quelle typologie de bien a été la plus vendue à La Chapelle-Saint-Mesmin ?
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 36 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -61% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 22 en 2020. Soit une diminution de -57% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 2 pour les T2, 14 pour les T3, 6 pour les T4P.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de La Chapelle-Saint-Mesmin ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !