Notre article sur les données socio-économiques et immobilières de La Chapelle-Saint-Luc.
— La Chapelle-Saint-Luc, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à La Chapelle-Saint-Luc, porte son marché immobilier.
À La Chapelle-Saint-Luc, la population dans la zone atteint 12 319 habitants en 2017, soit une diminution de -4% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 0-14 ans et 18.07% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 31.8% est considérée comme précaire.
Comment se situe La Chapelle-Saint-Luc économiquement ?
Le taux de chômage est de 20.5% avec 10.5% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 65.8%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de La Chapelle-Saint-Luc, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 13 260 euros.
54.1% de logements sociaux à La Chapelle-Saint-Luc
Sur les 5 503 logements que la zone abrite, 54.1% sont des logements sociaux, 6.1% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 92m² pour les maisons, 61m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 16% du parc et 1.5% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 50% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone B2.
Les prix à La Chapelle-Saint-Luc
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 895 euros / m² en 2020 Q2. (+5.54% en 6 mois / -12.00% en 1 an / -29.02% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 1 290 euros / m² pour les T1, 833 euros / m² pour les T2, 895 euros / m² pour les T3, 1 032 euros / m² pour les T4P.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 1 642 euros / m² en 2020 Q2. (-9.33% en 6 mois / +13.63% en 1 an / +7.39% en 5 ans)
Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de 1% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 64 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 8.7 euros.
Notre étude sur les ventes d'appartements et de maisons à La Chapelle-Saint-Luc.
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 13 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -79% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 25 en 2020. Soit une diminution de -50% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 1 pour les T1, 7 pour les T2, 10 pour les T3, 7 pour les T4P.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de La Chapelle-Saint-Luc ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !