« A La Celle-Saint-Cloud, les acheteurs privilégient le centre-ville »
— La Celle-Saint-Cloud, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à La Celle-Saint-Cloud, une donnée en constante évolution.
À La Celle-Saint-Cloud, la population dans la zone atteint 20 966 habitants en 2017, soit une diminution de 0% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 0-14 ans et 15.73% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 7.7% est considérée comme précaire.
Une économie qui se dynamise
Le taux de chômage est de 7.4% avec 14.4% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 45%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de La Celle-Saint-Cloud, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 30 048 euros.
Les typologies de logements majoritaires à La Celle-Saint-Cloud
Sur les 9 104 logements que la zone abrite, 29.2% sont des logements sociaux, 5.7% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 134m² pour les maisons, 80m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 15% du parc et 4.8% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 61% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone A.
Pour quel type de bien la demande est-elle la plus forte à La Celle-Saint-Cloud ?
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 4 034 euros / m² en 2020 Q2. (+6.30% en 6 mois / +13.25% en 1 an / +20.35% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 5 476 euros / m² pour les T1, 3 888 euros / m² pour les T2, 3 778 euros / m² pour les T3, 3 673 euros / m² pour les T4P.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 5 790 euros / m² en 2020 Q2. (-7.67% en 6 mois / -20.18% en 1 an / +8.69% en 5 ans)
Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de 11% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 77 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 17.3 euros.
Notre étude sur les ventes d'appartements et de maisons à La Celle-Saint-Cloud.
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 40 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -39% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 81 en 2020. Soit une diminution de -60% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 5 pour les T1, 7 pour les T2, 25 pour les T3, 44 pour les T4P.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de La Celle-Saint-Cloud ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !