Jouy-le-Moutier : les ventes continuent à être nombreuses malgré la crise sanitaire !
— Jouy-le-Moutier, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Jouy-le-Moutier, poursuit sa trajectoire.
À Jouy-le-Moutier, la population dans la zone atteint 16 035 habitants en 2017, soit une diminution de 0% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 0-14 ans et 18.69% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 11.6% est considérée comme précaire.
Une tendance au dynamisme
Le taux de chômage est de 8.6% avec 12% d'étudiants et une majorité de la population employés. Enfin, la part de ménages locataires est de 31.6%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Jouy-le-Moutier, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 23 688 euros.
24.5% de logements sociaux à Jouy-le-Moutier
Sur les 5 767 logements que la zone abrite, 24.5% sont des logements sociaux, 3.2% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 93m² pour les maisons, 62m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 10% du parc et 2% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 76% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone A.
Quels sont les prix moyens de l'immobilier à Jouy-le-Moutier ?
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 3 248 euros / m² en 2020 Q2. (+12.08% en 6 mois / +8.67% en 1 an / +20.79% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 3 615 euros / m² pour les T1, 3 399 euros / m² pour les T2, 2 890 euros / m² pour les T3, 2 899 euros / m² pour les T4P.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 2 956 euros / m² en 2020 Q2. (+2.89% en 6 mois / +5.08% en 1 an / +17.21% en 5 ans)
Les prix pour les appartements neufs atteignent 3 821 euros / m² en moyenne.
Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de 1% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 71 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 16.1 euros.
Après les prix, penchons-nous sur le nombre de ventes.
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 69 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -57% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 15 en 2020. Soit une diminution de -59% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 1 pour les T1, 4 pour les T2, 7 pour les T3, 3 pour les T4P.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Jouy-le-Moutier ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !