Notre article sur les données socio-économiques et immobilières de Hennebont.
— Hennebont, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Hennebont, une donnée en constante évolution.
À Hennebont, la population dans la zone atteint 15 678 habitants en 2017, soit une augmentation de 0% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 45-59 ans et 14.88% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 14% est considérée comme précaire.
Une tendance au dynamisme
Le taux de chômage est de 10.4% avec 8.4% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 41.8%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Hennebont, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 20 112 euros.
7.8% de logements vacants à Hennebont !
Sur les 8 407 logements que la zone abrite, 18.8% sont des logements sociaux, 7.8% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 98m² pour les maisons, 51m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 16% du parc et 1.7% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 63% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone B2.
Quel type de bien faut-il privilégier à l'achat dans la ville de Hennebont ?
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 1 847 euros / m² en 2020 Q2. (+10.47% en 6 mois / +10.53% en 1 an / +56.66% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 2 708 euros / m² pour les T1, 1 631 euros / m² pour les T2, 1 842 euros / m² pour les T3, 1 629 euros / m² pour les T4P.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 1 866 euros / m² en 2020 Q2. (+2.19% en 6 mois / -3.42% en 1 an / +12.14% en 5 ans)
Les prix pour les maisons neuves atteignent en moyenne 2 022 euros / m².
Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de 5% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 101 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 9.1 euros.
Notre étude sur les ventes d'appartements et de maisons à Hennebont.
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 58 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -57% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 37 en 2020. Soit une diminution de -60% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 3 pour les T1, 19 pour les T2, 12 pour les T3, 3 pour les T4P.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Hennebont ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !