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La population à Fontenay-le-Fleury, une donnée à suivre.

À Fontenay-le-Fleury, la population dans la zone atteint 13 503 habitants en 2017, soit une augmentation de 0% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 30-44 ans et 20.06% ont entre 15-29 ans.

Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 10.2% est considérée comme précaire.

Comment se situe Fontenay-le-Fleury économiquement ?

Le taux de chômage est de 9.4% avec 9.5% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 44.7%.

Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Fontenay-le-Fleury, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 26 244 euros.

Les typologies de logements majoritaires à Fontenay-le-Fleury

Sur les 6 605 logements que la zone abrite, 19.8% sont des logements sociaux, 7.6% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 102m² pour les maisons, 59m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 34% du parc et 13.9% sont des studios.

Les logements de 4 pièces ou plus constituent 47% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone A.

Combien cela coûte-t-il d'investir à Fontenay-le-Fleury ?

Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 2 818 euros / m² en 2020 Q2. (-9.48% en 6 mois / -6.07% en 1 an / -4.08% en 5 ans)

Pour chaque typologie, le prix du m² est de 4 652 euros / m² pour les T1, 2 784 euros / m² pour les T2, 2 561 euros / m² pour les T3, 2 392 euros / m² pour les T4P.

Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 4 089 euros / m² en 2020 Q2. (-12.12% en 6 mois / +14.51% en 1 an / -6.39% en 5 ans)

Les prix pour les appartements neufs atteignent 4 506 euros / m² en moyenne.

Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de 8% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 80 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 17.9 euros.

Comment se sont portées les ventes immobilières à Fontenay-le-Fleury ?

Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 14 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -70% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 39 en 2020. Soit une diminution de -67% par rapport à l'année dernière.

Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 3 pour les T1, 17 pour les T2, 14 pour les T3, 5 pour les T4P.

On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Fontenay-le-Fleury ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !