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La population à Eysines, regardons sa démographie de plus près.

À Eysines, la population dans la zone atteint 23 462 habitants en 2017, soit une augmentation de 1% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 30-44 ans et 18.89% ont entre 15-29 ans.

Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 14.8% est considérée comme précaire.

Une économie dynamique

Le taux de chômage est de 11.6% avec 9.4% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 52.6%.

Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Eysines, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 22 236 euros.

4.8% de logements vacants à Eysines !

Sur les 11 006 logements que la zone abrite, 25.5% sont des logements sociaux, 4.8% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 95m² pour les maisons, 52m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 19% du parc et 2.5% sont des studios.

Les logements de 4 pièces ou plus constituent 56% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone B1.

Combien cela coûte-t-il d'investir à Eysines ?

Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 3 501 euros / m² en 2020 Q2. (+12.00% en 6 mois / +7.56% en 1 an / +49.30% en 5 ans)

Pour chaque typologie, le prix du m² est de 3 846 euros / m² pour les T1, 3 400 euros / m² pour les T2, 3 103 euros / m² pour les T3, 3 121 euros / m² pour les T4P.

Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 3 528 euros / m² en 2020 Q2. (-3.55% en 6 mois / +5.47% en 1 an / +36.69% en 5 ans)

Les prix pour les appartements neufs atteignent 4 064 euros / m² en moyenne.

Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 6.1 euros.

Comment les ventes immobilières ont-elles évolué à Eysines ?

Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 56 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -70% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 74 en 2020. Soit une diminution de -52% par rapport à l'année dernière.

Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 7 pour les T1, 34 pour les T2, 29 pour les T3, 4 pour les T4P.

On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Eysines ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !