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La population à Draveil, poursuit sa trajectoire.

À Draveil, la population dans la zone atteint 28 833 habitants en 2017, soit une diminution de -2% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 45-59 ans et 17.66% ont entre 15-29 ans.

Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 11.5% est considérée comme précaire.

Une économie dynamique

Le taux de chômage est de 9% avec 12.5% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 41%.

Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Draveil, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 25 188 euros.

Une typologie domine le marché de Draveil

Sur les 12 285 logements que la zone abrite, 26.8% sont des logements sociaux, 6% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 84m² pour les maisons, 67m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 15% du parc et 4.7% sont des studios.

Les logements de 4 pièces ou plus constituent 61% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone A.

Combien coûte un deux pièces à Draveil ?

Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 3 076 euros / m² en 2020 Q2. (+9.94% en 6 mois / +17.49% en 1 an / +17.81% en 5 ans)

Pour chaque typologie, le prix du m² est de 3 520 euros / m² pour les T1, 3 214 euros / m² pour les T2, 2 535 euros / m² pour les T3, 2 302 euros / m² pour les T4P.

Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 3 400 euros / m² en 2020 Q2. (-3.13% en 6 mois / +1.49% en 1 an / +12.40% en 5 ans)

Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de 2% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 82 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 16.1 euros.

Combien de maisons et d'apppartements ont été vendus en 2020 à Draveil ?

Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 80 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -66% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 61 en 2020. Soit une diminution de -56% par rapport à l'année dernière.

Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 4 pour les T1, 15 pour les T2, 25 pour les T3, 17 pour les T4P.

On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Draveil ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !