L'impact de la COVID-19 sur le marché immobilier de Cournon-d'Auvergne
— Cournon-d'Auvergne, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Cournon-d'Auvergne, étroitement liée à son marché immobilier.
À Cournon-d'Auvergne, la population dans la zone atteint 20 043 habitants en 2017, soit une diminution de 0% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 60-74 ans et 14.15% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 11.9% est considérée comme précaire.
Une économie qui se dynamise
Le taux de chômage est de 8.7% avec 9.7% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 33.9%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Cournon-d'Auvergne, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 22 560 euros.
Une typologie domine le marché de Cournon-d'Auvergne
Sur les 9 644 logements que la zone abrite, 19.8% sont des logements sociaux, 4.5% sont vacants. Les logements de 1 à 2 pièces constituent 9% du parc et 1.5% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 74% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone B2.
Combien coûte un studio à Cournon-d'Auvergne ?
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 2 044 euros / m² en 2019 Q4. (+18.29% en 6 mois / +17.00% en 1 an / +9.48% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 1 901 euros / m² pour les T1, 2 156 euros / m² pour les T2, 2 072 euros / m² pour les T3, 1 665 euros / m² pour les T4P.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 2 241 euros / m² en 2019 Q4. (-0.53% en 6 mois / +1.40% en 1 an / +22.79% en 5 ans)
Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de 6% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 89 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 8.1 euros.
Quel type de bien a le plus de chance de se vendre rapidement à Cournon-d'Auvergne ?
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 153 en 2019. Ceci, équivaut à une diminution de -5% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 86 en 2019. Soit une diminution de -4% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 4 pour les T1, 19 pour les T2, 34 pour les T3, 29 pour les T4P.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Cournon-d'Auvergne ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !