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La population à Chilly-Mazarin, étroitement liée à son marché immobilier.

À Chilly-Mazarin, la population dans la zone atteint 20 181 habitants en 2017, soit une augmentation de 0% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 30-44 ans et 18.02% ont entre 15-29 ans.

Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 13.1% est considérée comme précaire.

Une économie dynamique

Le taux de chômage est de 8.9% avec 8.9% d'étudiants et une majorité de la population employés. Enfin, la part de ménages locataires est de 39.1%.

Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Chilly-Mazarin, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 22 620 euros.

6.3% de logements vacants à Chilly-Mazarin !

Sur les 9 019 logements que la zone abrite, 17.6% sont des logements sociaux, 6.3% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 86m² pour les maisons, 65m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 24% du parc et 8.6% sont des studios.

Les logements de 4 pièces ou plus constituent 44% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone A.

Notre étude des prix immobiliers à Chilly-Mazarin !

Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 2 315 euros / m² en 2020 Q2. (+3.72% en 6 mois / +6.63% en 1 an / +7.93% en 5 ans)

Pour chaque typologie, le prix du m² est de 3 778 euros / m² pour les T1, 3 245 euros / m² pour les T2, 2 310 euros / m² pour les T3, 2 025 euros / m² pour les T4P.

Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 4 166 euros / m² en 2020 Q2. (+26.97% en 6 mois / +10.53% en 1 an / +52.49% en 5 ans)

Les prix pour les appartements neufs atteignent 4 270 euros / m² en moyenne.

Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de 2% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 82 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 16.9 euros.

Combien de ventes immobilières ont eu lieu à Chilly-Mazarin ?

Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 13 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -84% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 141 en 2020. Soit une diminution de -53% par rapport à l'année dernière.

Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 14 pour les T1, 14 pour les T2, 60 pour les T3, 53 pour les T4P.

On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Chilly-Mazarin ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !