Calculé avec l'INSEE, les DVFs et nombreuses autres sources, retrouvez un résumé complet du marché immobilier de Chatou
— Chatou, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Chatou, porte son marché immobilier.
À Chatou, la population dans la zone atteint 30 253 habitants en 2017, soit une diminution de -3% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 45-59 ans et 15.85% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 5.7% est considérée comme précaire.
Une économie qui se développe
Le taux de chômage est de 6.7% avec 12.2% d'étudiants et une majorité de la population cadres et professions intellectuelles supérieures. Enfin, la part de ménages locataires est de 37.1%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Chatou, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 33 396 euros.
Les typologies de logements majoritaires à Chatou
Sur les 14 086 logements que la zone abrite, 11.8% sont des logements sociaux, 6.8% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 116m² pour les maisons, 61m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 24% du parc et 6.3% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 50% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone Abis.
Combien coûte un deux pièces à Chatou ?
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 4 631 euros / m² en 2020 Q2. (+0.89% en 6 mois / +6.88% en 1 an / +19.29% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 4 469 euros / m² pour les T1, 4 551 euros / m² pour les T2, 4 651 euros / m² pour les T3, 4 108 euros / m² pour les T4P.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 7 525 euros / m² en 2020 Q2. (+17.28% en 6 mois / +22.88% en 1 an / +19.43% en 5 ans)
Les prix pour les appartements neufs atteignent 7 162 euros / m² en moyenne.
Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 17.8 euros.
Comment se sont portées les ventes immobilières à Chatou ?
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 41 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -77% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 144 en 2020. Soit une diminution de -63% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 13 pour les T1, 40 pour les T2, 59 pour les T3, 32 pour les T4P.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Chatou ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !