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La population à Charleville-Mézières, une donnée en constante évolution.

À Charleville-Mézières, la population dans la zone atteint 46 428 habitants en 2017, soit une diminution de -1% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 15-29 ans (18.93%). Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 31.2% est considérée comme précaire.

Parlons de l’économie de Charleville-Mézières !

Le taux de chômage est de 16% avec 9.6% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 64.1%.

Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Charleville-Mézières, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 16 140 euros.

Une typologie domine le marché de Charleville-Mézières

Sur les 26 033 logements que la zone abrite, 39.4% sont des logements sociaux, 11.9% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 92m² pour les maisons, 70m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 20% du parc et 5.3% sont des studios.

Les logements de 4 pièces ou plus constituent 53% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone B2.

Mais combien cela coûte-t-il d’acheter un logement à Charleville-Mézières ?

Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 958 euros / m² en 2020 Q2. (-12.11% en 6 mois / -18.12% en 1 an / -14.92% en 5 ans)

Pour chaque typologie, le prix du m² est de 1 370 euros / m² pour les T1, 1 147 euros / m² pour les T2, 1 125 euros / m² pour les T3, 1 053 euros / m² pour les T4P.

Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 1 395 euros / m² en 2020 Q2. (+8.64% en 6 mois / +9.07% en 1 an / +1.82% en 5 ans)

Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de 5% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 81 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 9.1 euros.

Après les prix, penchons-nous sur le nombre de ventes.

Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 74 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -73% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 163 en 2020. Soit une diminution de -57% par rapport à l'année dernière.

Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 24 pour les T1, 39 pour les T2, 45 pour les T3, 55 pour les T4P.

On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Charleville-Mézières ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !