Calculé avec l'INSEE, les DVFs et nombreuses autres sources, retrouvez un résumé complet du marché immobilier de Chantepie
— Chantepie, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Chantepie, se transforme doucement, mais sûrement.
À Chantepie, la population dans la zone atteint 10 435 habitants en 2017, soit une augmentation de 1% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 30-44 ans et 19.93% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 12.3% est considérée comme précaire.
Comment se situe Chantepie économiquement ?
Le taux de chômage est de 8.1% avec 9.6% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 45.8%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Chantepie, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 23 880 euros.
5.7% de logements vacants à Chantepie !
Sur les 5 126 logements que la zone abrite, 17.2% sont des logements sociaux, 5.7% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 102m² pour les maisons, 62m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 19% du parc et 1.7% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 54% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone B1.
Quel type de bien faut-il privilégier à l'achat dans la ville de Chantepie ?
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 2 600 euros / m² en 2020 Q2. (+8.11% en 6 mois / +4.97% en 1 an / +4.00% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 2 419 euros / m² pour les T1, 2 791 euros / m² pour les T2, 2 566 euros / m² pour les T3, 2 506 euros / m² pour les T4P.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 2 972 euros / m² en 2020 Q2. (+4.24% en 6 mois / +8.51% en 1 an / +7.95% en 5 ans)
Les prix pour les appartements neufs atteignent 3 217 euros / m² en moyenne.
Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de 10% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 87 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 10.9 euros.
Après les prix, penchons-nous sur le nombre de ventes.
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 19 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -73% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 26 en 2020. Soit une diminution de -76% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 1 pour les T1, 8 pour les T2, 13 pour les T3, 4 pour les T4P.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Chantepie ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !