À Castelginest, un prix immobilier qui reste stable !
— Castelginest, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Castelginest, une donnée à suivre.
À Castelginest, la population dans la zone atteint 10 467 habitants en 2017, soit une augmentation de 3% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 30-44 ans et 15.99% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 11.3% est considérée comme précaire.
Parlons de l’économie de Castelginest !
Le taux de chômage est de 8.8% avec 8.2% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 39.4%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Castelginest, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 22 860 euros.
Une typologie domine le marché de Castelginest
Sur les 4 957 logements que la zone abrite, 11.5% sont des logements sociaux, 5.9% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 86m² pour les maisons, 58m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 15% du parc et 1% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 64% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone B1.
Quel est donc le prix d’un logement à Castelginest ?
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 2 331 euros / m² en 2020 Q2. (+6.88% en 6 mois / +7.52% en 1 an / +3.46% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 2 175 euros / m² pour les T2, 2 413 euros / m² pour les T3, 1 940 euros / m² pour les T4P.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 2 500 euros / m² en 2020 Q2. (-5.45% en 6 mois / -14.18% en 1 an / +2.80% en 5 ans)
Les prix pour les appartements neufs atteignent 3 941 euros / m² en moyenne.
Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 5.5 euros.
Combien de ventes immobilières ont eu lieu à Castelginest ?
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 11 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -88% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 14 en 2020. Soit une diminution de -79% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 6 pour les T2, 5 pour les T3, 3 pour les T4P.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Castelginest ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !