Retrouvez un résumé du marché immobilier de Carrières-sous-Poissy.
— Carrières-sous-Poissy, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Carrières-sous-Poissy, poursuit sa trajectoire.
À Carrières-sous-Poissy, la population dans la zone atteint 16 212 habitants en 2017, soit une augmentation de 1% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 0-14 ans et 18.38% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 18.5% est considérée comme précaire.
Une tendance au dynamisme
Le taux de chômage est de 11.8% avec 8.3% d'étudiants et une majorité de la population employés. Enfin, la part de ménages locataires est de 61.4%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Carrières-sous-Poissy, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 20 880 euros.
Les typologies de logements majoritaires à Carrières-sous-Poissy
Sur les 6 993 logements que la zone abrite, 33.7% sont des logements sociaux, 6.2% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 89m² pour les maisons, 56m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 24% du parc et 10.1% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 48% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone A.
Combien coûte un trois pièces à Carrières-sous-Poissy ?
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 3 762 euros / m² en 2020 Q2. (+4.82% en 6 mois / +8.29% en 1 an / +16.04% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 3 932 euros / m² pour les T1, 3 760 euros / m² pour les T2, 3 596 euros / m² pour les T3, 3 455 euros / m² pour les T4P.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 3 439 euros / m² en 2020 Q2. (+8.55% en 6 mois / +3.40% en 1 an / +17.73% en 5 ans)
Les prix pour les appartements neufs atteignent 4 132 euros / m² en moyenne.
Les prix pour les maisons neuves atteignent en moyenne 3 757 euros / m².
Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de 8% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 80 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 16.9 euros.
Comment les ventes immobilières ont-elles évolué à Carrières-sous-Poissy ?
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 37 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -62% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 77 en 2020. Soit une diminution de -52% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 10 pour les T1, 25 pour les T2, 31 pour les T3, 11 pour les T4P.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Carrières-sous-Poissy ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !