Est-ce une bonne idée d'acheter un bien immobilier à Bussy-Saint-Georges ?
— Bussy-Saint-Georges, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Bussy-Saint-Georges, une donnée en constante évolution.
À Bussy-Saint-Georges, la population dans la zone atteint 27 379 habitants en 2017, soit une augmentation de 2% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 30-44 ans et 22.52% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 10.5% est considérée comme précaire.
Parlons de l’économie de Bussy-Saint-Georges !
Le taux de chômage est de 8.5% avec 12.7% d'étudiants et une majorité de la population cadres et professions intellectuelles supérieures. Enfin, la part de ménages locataires est de 48.2%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Bussy-Saint-Georges, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 25 524 euros.
Les typologies de logements majoritaires à Bussy-Saint-Georges
Sur les 11 187 logements que la zone abrite, 18% sont des logements sociaux, 3.7% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 130m² pour les maisons, 58m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 31% du parc et 9.8% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 45% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone A.
Quel est donc le coût de l’immobilier à Bussy-Saint-Georges ?
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 3 831 euros / m² en 2020 Q2. (+1.38% en 6 mois / +0.71% en 1 an / +16.62% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 4 615 euros / m² pour les T1, 3 967 euros / m² pour les T2, 3 804 euros / m² pour les T3, 3 514 euros / m² pour les T4P.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 3 965 euros / m² en 2020 Q2. (+2.75% en 6 mois / +7.92% en 1 an / +26.35% en 5 ans)
Les prix pour les appartements neufs atteignent 4 483 euros / m² en moyenne.
Les prix pour les maisons neuves atteignent en moyenne 4 513 euros / m².
Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 17.9 euros.
Notre étude sur les ventes d'appartements et de maisons à Bussy-Saint-Georges.
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 45 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -57% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 170 en 2020. Soit une diminution de -48% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 19 pour les T1, 53 pour les T2, 72 pour les T3, 26 pour les T4P.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Bussy-Saint-Georges ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !