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La population à Bry-sur-Marne, regardons sa démographie de plus près.

À Bry-sur-Marne, la population dans la zone atteint 16 624 habitants en 2017, soit une diminution de -1% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 45-59 ans et 18.85% ont entre 15-29 ans.

Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 8% est considérée comme précaire.

Une économie qui se dynamise

Le taux de chômage est de 6.5% avec 14% d'étudiants et une majorité de la population cadres et professions intellectuelles supérieures. Enfin, la part de ménages locataires est de 30.4%.

Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Bry-sur-Marne, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 31 848 euros.

9.6% de logements sociaux à Bry-sur-Marne

Sur les 7 405 logements que la zone abrite, 9.6% sont des logements sociaux, 6% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 118m² pour les maisons, 61m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 22% du parc et 7.3% sont des studios.

Les logements de 4 pièces ou plus constituent 53% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone Abis.

Combien coûte un trois pièces à Bry-sur-Marne ?

Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 4 734 euros / m² en 2020 Q2. (+4.39% en 6 mois / +4.50% en 1 an / +28.19% en 5 ans)

Pour chaque typologie, le prix du m² est de 5 407 euros / m² pour les T1, 4 867 euros / m² pour les T2, 4 562 euros / m² pour les T3, 3 836 euros / m² pour les T4P.

Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 5 331 euros / m² en 2020 Q2. (-7.72% en 6 mois / +1.37% en 1 an / +7.44% en 5 ans)

Les prix pour les appartements neufs atteignent 5 878 euros / m² en moyenne.

Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de 20% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 66 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 19.4 euros.

Quel type de bien a le plus de chance de se vendre rapidement à Bry-sur-Marne ?

Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 42 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -48% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 71 en 2020. Soit une diminution de -63% par rapport à l'année dernière.

Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 9 pour les T1, 18 pour les T2, 22 pour les T3, 22 pour les T4P.

On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Bry-sur-Marne ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !