Brunoy est-elle une ville intéressante pour un investissement immobilier ? On vous répond :
— Brunoy, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Brunoy, porte son marché immobilier.
À Brunoy, la population dans la zone atteint 25 669 habitants en 2017, soit une diminution de -1% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 45-59 ans et 18.06% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 11.2% est considérée comme précaire.
Une économie qui se dynamise
Le taux de chômage est de 7% avec 12.9% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 32.5%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Brunoy, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 26 724 euros.
6% de logements vacants à Brunoy !
Sur les 11 300 logements que la zone abrite, 14.4% sont des logements sociaux, 6% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 98m² pour les maisons, 67m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 16% du parc et 4.9% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 60% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone A.
Mais combien cela coûte-t-il d’acheter un logement à Brunoy ?
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 2 750 euros / m² en 2020 Q2. (+1.97% en 6 mois / -0.22% en 1 an / +9.69% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 4 505 euros / m² pour les T1, 3 395 euros / m² pour les T2, 2 964 euros / m² pour les T3, 2 465 euros / m² pour les T4P.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 3 811 euros / m² en 2020 Q2. (+1.14% en 6 mois / +6.51% en 1 an / +21.10% en 5 ans)
Les prix pour les appartements neufs atteignent 5 559 euros / m² en moyenne.
Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 15.1 euros.
Notre étude sur les ventes d'appartements et de maisons à Brunoy.
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 64 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -67% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 95 en 2020. Soit une diminution de -56% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 4 pour les T1, 22 pour les T2, 35 pour les T3, 34 pour les T4P.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Brunoy ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !