Calculé avec l'INSEE, les DVFs et nombreuses autres sources, retrouvez un résumé complet du marché immobilier de Bruges
— Bruges, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Bruges, une donnée essentielle pour appréhender son marché immobilier.
À Bruges, la population dans la zone atteint 17 924 habitants en 2017, soit une diminution de -1% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 30-44 ans et 18.91% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 9.6% est considérée comme précaire.
Une tendance au dynamisme
Le taux de chômage est de 8.6% avec 9.4% d'étudiants et une majorité de la population professions intermédiaires. Enfin, la part de ménages locataires est de 50.5%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Bruges, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 23 952 euros.
Une typologie domine le marché de Bruges
Sur les 8 663 logements que la zone abrite, 18.3% sont des logements sociaux, 3.8% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 106m² pour les maisons, 65m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 19% du parc et 1.3% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 53% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone B1.
Combien faut-il débourser pour acheter un logement à Bruges ?
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 3 400 euros / m² en 2020 Q2. (+3.41% en 6 mois / +10.50% en 1 an / +45.24% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 4 345 euros / m² pour les T1, 3 289 euros / m² pour les T2, 3 260 euros / m² pour les T3, 3 127 euros / m² pour les T4P.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 3 725 euros / m² en 2020 Q2. (-0.08% en 6 mois / -6.27% en 1 an / +30.43% en 5 ans)
Les prix pour les appartements neufs atteignent 4 036 euros / m² en moyenne.
Les prix pour les maisons neuves atteignent en moyenne 4 665 euros / m².
Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 5.9 euros.
Combien de ventes immobilières ont eu lieu à Bruges ?
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 60 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -62% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 85 en 2020. Soit une diminution de -55% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 2 pour les T1, 21 pour les T2, 43 pour les T3, 19 pour les T4P.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Bruges ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !