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La population à Brive-la-Gaillarde, porte son marché immobilier.

À Brive-la-Gaillarde, la population dans la zone atteint 46 916 habitants en 2017, soit une diminution de 0% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 60-74 ans et 18.33% ont entre 15-29 ans.

Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 17.4% est considérée comme précaire.

Une tendance au dynamisme

Le taux de chômage est de 11.4% avec 10.8% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 48.7%.

Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Brive-la-Gaillarde, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 19 164 euros.

12.9% de logements vacants à Brive-la-Gaillarde !

Sur les 28 485 logements que la zone abrite, 13.5% sont des logements sociaux, 12.9% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 87m² pour les maisons, 55m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 21% du parc et 5% sont des studios.

Les logements de 4 pièces ou plus constituent 52% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone B2.

Combien faut-il débourser pour acheter un logement à Brive-la-Gaillarde ?

Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 1 395 euros / m² en 2020 Q2. (-1.97% en 6 mois / +2.80% en 1 an / -0.50% en 5 ans)

Pour chaque typologie, le prix du m² est de 1 461 euros / m² pour les T1, 1 569 euros / m² pour les T2, 1 362 euros / m² pour les T3, 1 178 euros / m² pour les T4P.

Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 1 686 euros / m² en 2020 Q2. (+0.12% en 6 mois / +9.55% en 1 an / +10.85% en 5 ans)

Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de -2% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 88 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 9.2 euros.

Quelle typologie de bien a été la plus vendue à Brive-la-Gaillarde ?

Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 121 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -73% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 128 en 2020. Soit une diminution de -75% par rapport à l'année dernière.

Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 21 pour les T1, 45 pour les T2, 40 pour les T3, 22 pour les T4P.

On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Brive-la-Gaillarde ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !