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Retrouvez un résumé du marché immobilier de Bourg-lès-Valence.

Bourg-lès-Valence, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes2 min read

La population à Bourg-lès-Valence, une donnée à suivre.

À Bourg-lès-Valence, la population dans la zone atteint 19 975 habitants en 2017, soit une diminution de -1% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 45-59 ans et 16.56% ont entre 15-29 ans.

Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 16.7% est considérée comme précaire.



Comment se situe Bourg-lès-Valence économiquement ?

Le taux de chômage est de 10.9% avec 9.5% d'étudiants et une majorité de la population retraités. Enfin, la part de ménages locataires est de 35.3%.

Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Bourg-lès-Valence, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 19 848 euros.

10.2% de logements sociaux à Bourg-lès-Valence

Sur les 9 839 logements que la zone abrite, 10.2% sont des logements sociaux, 7.3% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 99m² pour les maisons, 66m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 13% du parc et 4.3% sont des studios.

Les logements de 4 pièces ou plus constituent 64% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone B2.



Quel type de bien faut-il privilégier à l'achat dans la ville de Bourg-lès-Valence ?

Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 1 430 euros / m² en 2020 Q2. (-0.90% en 6 mois / +0.35% en 1 an / +4.00% en 5 ans)

Pour chaque typologie, le prix du m² est de 1 932 euros / m² pour les T1, 1 899 euros / m² pour les T2, 1 523 euros / m² pour les T3, 1 305 euros / m² pour les T4P.

Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 2 380 euros / m² en 2020 Q2. (+12.90% en 6 mois / +4.66% en 1 an / +11.79% en 5 ans)

Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 9.9 euros.



Quel type de bien a le plus de chance de se vendre rapidement à Bourg-lès-Valence ?

Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 34 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -41% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 59 en 2020. Soit une diminution de -40% par rapport à l'année dernière.

Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 3 pour les T1, 10 pour les T2, 20 pour les T3, 26 pour les T4P.




On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Bourg-lès-Valence ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !

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